Федеральные Единичные расценки и Государственные элементные сметные нормы на строительные работы в составе программного комплекса Гранд-Смета.

База ФЕР приобретается к программному комплексу Гранд-Смета, лицензия поставляется в электронном виде.

Нормативная база «ГЭСН-2017, ФЕР-2017 (с Изм. 1)» – федеральная сметно-нормативная база (в редакции 2017 года) вступает в действие с 31.03.2017 согласно Приказам Минстроя России № 1038/пр и № 1039/пр от 30 декабря 2016 года, а с учётом изменений и дополнений согласно Приказу Минстроя России № 886/пр от 15 июня 2017 года.

*Для актуализации расчетов стоимости строительства к данной базе приобретается годовая подписка на обновления, которая приобретается отдельно.

Состав базы ФЕР (Федеральные Единичные расценки) и ГЭСН.

Федеральные Единичные Расценки (ФЕР)

К ФЕРам относят сметные нормативы, которые содержат стоимостные расценки на выполнение того или иного вида строительных единичных работ. ФЕРы регламентируют отдельные элементы прямых затрат, которые приходятся на единицу объёма строительных работ и конструктивных элементов.

К таковым элементам могут относиться:

• 1) трудовые затраты строителей
• 2) расходы строительных материалов
• 3) время работы строительных машин.

За норму принять брать самые прогрессивные и экономически выгодные методы и проектные решения производства работ.

Почему федеральные расценки?

Своё название ФЕРы получили ввиду того, что их разработкой занимается федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов (ФЦЦС). Таким образом, в данных нормативах содержатся расценки на виды работ, выполняемые на всей территории Российской Федерации.

Когда и где именно применяются федеральные единичные расценки?

Применение федеральных нормативов чаще всего уместно в тех случаях, если речь идёт о строительстве объектов за счёт федерального бюджета. В ситуации, когда исполнитель и заказчик оговаривают цены в условиях своего договора, то прибегать к федеральным расценкам не обязательно. По причине того, что-то       в нормативах содержатся расценки на все виды работ, то ФЕРы могут использоваться во всех отраслях народного хозяйства.

Как составляются ФЕРы?

Федеральные единичные расценки составляются на основе 1-го базового района (Московской области), то есть расценки на строительные работы в МО являются основой для составления ФЕРов.

Что содержат ФЕРы?

Основное место в федеральных единичных расценках занимает таблица, в которой указаны номера расценок, наименования работ, а так же затраты на эти работы (материалы). Помимо этого, в расценках содержатся такие главы, как «Общие указания» и «Правила исчисления объёмов работ».

Виды ФЕРов?

• на строительные и специальные строительные работы
• на ремонтные работы (ФЕРр)
• на монтаж оборудования (ФЕРм)
• на пусконаладочные работы (ФЕРп)

Государственные элементные сметные нормативы (ГЭСН)

Сборники ГЭСН отражают среднеотраслевой уровень строительного производства на принятую технику и технологию выполнения работ и могут применяться организациями заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности. ГЭСН не распространяются на отдельные конструкции и виды работ, к капитальности, классу точности и качеству которых предъявляются повышенные требования, а также на виды работ в горной местности, выполняемые на высоте более 3500 м над уровнем моря. Для таких видов работ разрабатываются индивидуальные элементные сметные нормы, или поправочные коэффициенты учитывающие соответствующие особенности производства работ.

Сборники государственных элементных сметных нормативов (ГЭСН) содержат техническую часть, вводные указания к разделам, таблицы сметных норм и приложения. В технических частях приводятся указания о порядке применения сборников сметных норм, коэффициентов к сметным нормам, учитывающих условия производства работ, а также правила исчисления объёмов работ.

Новая федеральная сметно-нормативная база ГЭСН-2017, ФЕР-2017

С 31.03.2017 г. отменяется база ГЭСН и ФЕР в редакции 2014 года и вводится новая редакция 2017 года, использующая коды ОКПД2.

Результатом работы стал довольно большой набор нормативных документов, с которыми мы предлагаем Вам ознакомиться.

Приказ Минстроя России от 30.12.2016 № 1038/пр »Об утверждении сметных нормативов»

Приказ Минстроя России от 30.12.2016 № 1039/пр »Об утверждении федеральных единичных расценок, федеральных сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве, федеральных сметных расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, федеральных сметных цен на перевозки грузов для строительства»

• Приказ № 74/пр от 08.02.17
• Приказ № 75/пр от 08.02.17
• Приказ № 76/пр от 08.02.17
• Приказ № 77/пр от 08.02.17
• Приказ № 78/пр от 08.02.17 
• Методика применения сметных норм;
• Методика определения сметных цен на затраты труда в строительстве;
• Методика определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства;
• Методика определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов;
• Методические рекомендации по разработке единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы;
• Методические рекомендации по разработке государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования и пусконаладочные работы;
• Методические рекомендации по разработке государственных элементных сметных норм на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы;
• Методика применения сметных цен строительных ресурсов;
• Методические рекомендации по разработке индексов изменения сметной стоимости строительства;
• Методические рекомендации по применению ФЕР.